住まいの見積と図面−広告のウソ!ホント!住まいと法律・タイトル

 

インデックスページ・・

●広告のウソ!ホント!
はじめに
構造用面材は強い?
基礎はみんな強固?
HM標準仕様の怪

●見積を取れ(注文住宅)
見積の手順
見積書の見方
図面と見積書の関係
プロの見積査定
諸経費って何?
坪単価と適正価格
建物グレードと坪単価

●見積を取れ(建築条件付)
見積の手順
見積書の見方
図面と見積書の関係
建築条件付の見積の特徴

●図面ってなあに!
図面の目的
配置図
平面図
立面図、断面図
仕様書、仕上表
平面詳細図
矩計図
基礎伏図
電気設備図
構造図

●ちょっと難しいが、耐震上
  大事な壁量計算書の見方
○軸組工法

壁量計算書
壁量計算の方法
なぜ壁量計算が大切か
耐力壁のバランスチェック
壁量計算書の例
○2X4工法
壁量計算書
壁量計算の方法
なぜ壁量計算が大切か
・耐力壁のバランスチェック
 (今後アップの予定です)

壁量計算書の例

●式典
地鎮祭・上棟式

 
広告のウソ!ホント!−はじめに

 テレビ番組『あるある大辞典』のデータねつ造問題が世間をにぎわせました。
 『あるある大辞典』で放送された食材は、次の日には品切れとなることがたびたびありましたが、結局はデータのねつ造であったり、過大表示したデータであったりと、その信用性は地に落ちましたが、多くの人は、この番組をよりどころに、ついつい、その気になったのではないでしょうか。
 一時、リフォーム番組の『ビフォーアフター』も、本当にそんな値段で出来るのか、といった疑問の声をよく聞くことがありましたが、この番組も今では、概ね妥当なリフォーム価格を提示するようになりました。
 今でも『本当は怖い、家庭の医学』という番組では、極めてオーバーな表現で見る人達を怖がらせようとしています。
 その目的は視聴者のためではなく、視聴率、つまり、自分たちの売上拡大のためには、少々の誇張、歪曲は構わない、ねつ造さえいとわない。という放送業界のダーティな面を見せつけています。
 そして、もっと注意すべきは、自分の意図したことしか載せない、という制作姿勢です。これらはニュースでも同様ですね。


 では、目を転じて、住宅の広告はどうでしょうか?

 上のようなデータねつ造や過大表現は見あたりませんが、当たり前のことをさも特別なように表現している広告が非常に多いのが特徴です。

 そして、決して、決して、自社の製品を悪くいったり、欠点を書いている広告などお目にかかることはありませんね。 

 きれいなバンフ、ホームページ、広告などを見ていると、いつも、いつも、自社の製品は優れているのです。欠点なんて絶対に!絶対に!ないのです。

 

 

 

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