失敗しない、公開しない家づくりのために−建築主サポート・サービスのご案内

お問い合わせ窓口
(AM10:00〜PM10:00)

（有）ＡＤＳ計画研究所
　　　　　　　堀　清孝
TEL/FAX-078-911-1703


お電話・メールはご遠慮なく

このサイトでは、建築主のための安くても質のいいサポートサービスをご用意しています。

　　　　　失敗しないために、そして、納得できる住まいづくりを目指しましょう。


　　　　１３年８月のサポート開始以来、約１５００件のサポートを行ってきました。
　　　　マニュアルもさらに充実し、そのノウハウを次の建築主の方に生かしていきます。

　

■契約するまでのサポートです。
契約前の間取り、材料、工法、契約、見積書等のチェックを主体としたサービスです。 ２つのコースと短期、長期２つの期間をお選び頂けます。
（注：施工時のチェックは含まれていません）

建築主デジカメコース
建物の構造や品質面を図面からチェックし、現場の施工状況もチェックして、納得しながら住まいづくりを行いましょう。
マニュアルを参考に、建築主ご自身が現場をチェックし、こちらに写真を送って頂き、こちらでもチェックする建築主デジカメコースと、図面だけのチェック、基礎だけのチェックもあります。

住宅会社参加型・デジカメコース
忙しい方に代わって住宅会社の人に写真を撮ってもらい、こちらがチェックするサービスです。（住宅会社の強力が不可欠です）

第三者監理サービスは、こちらが現場に出向いて、現場の施工状況をチェックするサービスです。

大型建築物が対象で、契約までの図面や仕様、見積書のチェックから、工事中の第三者監理までをあわせたサービスで、 鉄筋コンクリート造、重量鉄骨造、賃貸マンションなどの300m2以上の建物が対象です。
（別途お見積もりとなります。お電話でお問い合わせください）
欠陥工事、手抜き工事などの調査や交渉を行います。
トラブルや問題が発生し、建築主の力では解決が困難な場合や、建築士などの助言や交渉の同席などが必要な場合のサービスです。
裁判用資料の作成も行っています。
中古住宅を購入しようとする方のための、物件診断サービスです。
床下、天井裏、耐震性など、目視出来る範囲で安心して住める建物かどうかを診断していきます。
オプションとして、床下の腐朽、シロアリ調査。耐震診断調査なども設けています。

.


　サポートサービスをご依頼された方は、関東、関西を中心に九州、北海道からもご相談をいただいています。コースは建築主デジカメコースが最も多いですが、問題解決・オブザーバーサービスでは、北は福岡県から、南は沖縄県まで出かけています。
　建物の傾向は、正確な統計値ではなく、図面を見ている中での印象で作成していますが、軸組工法では耐震性が等級２前後、２Ｘ４工法は等級３前後になっているケースが多いです。耐久性、省エネルギーはどの工法とも、それぞれ公庫耐久性仕様や省エネルギー仕様に準じた建物が多いですね。
　でも、工事チェックの段階では、軸組工法ではホールダウン金物などの法規不適合、２Ｘ４工法では内部耐力壁の釘打ちの法規不適合が目立ちます。

.

ＡＤＳから注文者への約束 1. ＡＤＳはこのサービスで得た情報を他に漏らすことはありません。
２． ＡＤＳは注文者に対し、サービスのための必要な助言を行います。
３．

ＡＤＳｆ注文者単独で解決できない問題に対し、注文者の承認を得た後、直接相手当事者に対する勧告を含む必要な支援を行います。
注文者からＡＤＳへの約束 1. 注文者は、適切な時期に適切な資料をＡＤＳに送付してください。時期を逸した場合には、適切なサービスが受けられない場合があります。
２． 注文者に対し、サービスのための必要な助言を行います。
３． 注文者単独で解決できない問題に対し、注文者の承認を得た後、直接相手当事者に対する勧告を含む必要な支援を行います。
解約について 1. 注文者はいつでも、このサービスを解約することが出来ます。
２． 注文者は、サービスの解約に対し、それまでにかかった費用とマニュアル代2.500円をお支払いください。