欠陥住宅を許さない！
　このサイトでは、欠陥住宅の調査や交渉のアドバイス、あるいは交渉に同席するなどの支援を行っています。
　違法な工事の証拠はすべて建物に残っています。
　もし、あなたの住まいが欠陥住宅かも、と悩んでいるなら、あきらめずに、調査をし、欠陥箇所を見つけ出し、相手と交渉して直してもらうか、金銭で賠償してもらいましょう。

【欠陥住宅とは】
　欠陥住宅とは、法的あるいは業界の標準的仕様に基づかず施工された建物で、建築主に損害を与える瑕疵（欠陥）のある建物をいい、建築会社や売り主へ工事の是正あるいは損害賠償を求めることが出来ます。
　法律に違反した工事であれば、時効まで２０年もある、重大犯罪です。

【欠陥住宅の調査とは】
　相手に是正しもらうための第一歩が、言い逃れの出来ない証拠をつかむことです。そして、調査によって、動かぬ証拠をつかみ、その欠陥が法律の何に適合していないのか、といったことを専門的に示し、違反行為を立証します。

【欠陥住宅の是正は交渉から】
　最初の段階では、裁判など行わず、建築主と建築会社あるいは売り主とが直接交渉し、欠陥箇所の是正を求めます。このサイトでは、専門性の高い瑕疵の立証や是正方法の資料程度などを行い、一緒に交渉し、問題の解決を図るべく、そのお手伝いを行っています。

【裁判は、最終手段】
　建築主にとって裁判を行って得るものはあまりありませんが、相手がどうしても交渉に乗らない場合は、最終手段として裁判しか方法がありません。
　そのための調査報告書の作成、是正方法の意見書、裁判過程の反論資料の作成など、裁判に必要な技術的支援を行っています。

●まず、お電話又はメールで詳細を教えてください。

・振込手数料はご負担ください。
・交通費は兵庫県・明石市基点です。

．	内容	場所	解決の程度
初期	基礎断熱の基礎内に漏水、カビが多量に発生 ・複数県にまたがる中堅業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	滋賀	裁判となり和解（勝訴）
初期	ログハウスの強度不足、湧水、他 ・小規模ログハウスメーカー ・ 欠陥住宅調査と交渉同席を行う	福島	全て是正
96	べた基礎のかぶり厚無し、べた基礎の埋め込み長さの不足 ・地元建売業者 ・写真とヒアリングによる調査と交渉アドバイスを行う	福岡	契約解除
107	床暖房をしていたが、断熱不良により床コンクリートなどにクラック、他 ・小規模輸入住宅系業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	滋賀	基礎断熱部分を是正
112	基礎に雪がかかり、基礎コンクリートの強度不足 シュミットハンマー試験でも強度が出ず。 ・地元業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	滋賀	基礎を解体し、再施工
130	外壁の内部結露の発生、台風によるサッシ水密性不足 ・大手ハウスメーカー ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	沖縄	裁判に移行。ただし、裁判以降の経緯は不明。
136	マンションで内部結露発生 大阪府住宅供給公社、施工大手ゼネコンと数回の協議の後、必要部分を全面改修に至る ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	大阪	是正工事完了
190	基礎配筋の不良等、多数 ・地元小規模業者 ・写真とヒアリングによる調査と交渉アドバイスを行う	奈良	施主交渉のため経緯不明
224	３階建て強度不足、地下室の結露、他多数 ・地元小規模業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	大阪	業者倒産
260	筋交いを切り欠いてホールダウンを付ける。たすき掛け筋交いを切り欠いて取りつける無茶苦茶な工事 ・地元小規模業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	長野	全て是正
278	３階建て、構造計算の不備、施工不良 写真は凸凹基礎とハツって入れたアンカーボルト ・地元設計事務所、地元業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	愛知	全て是正
307	外断熱材の施工不良、剛床の釘不良 ・地元小規模業者、外断熱は初めての経験 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	千葉	全て是正
315	面材耐力壁の受け材不足により基準法以下の耐震性しか無い・他 ・地元建売業者	神奈川	裁判となり、和解（勝訴）
319	柱の接合金物不足、建物の強度不足等 リフォームしかしたことのない大工の新築工事。法律を知らず、違法工事だらけとなる ・地元一人親方 ・欠陥住宅調査と交渉同席を行う	東京	半年かけて最低限の部分を是正
321	階段を下りるとき、上のたれ壁が頭に当たる施工不良 ・地元建売業者 ・欠陥住宅調査と交渉アドバイス、是正工事の重点監理を行う	東京	階段部分を作り替えて、すべて是正
457	柱の接合金物不足、建物の強度不足等 いわゆる『ずさんな仕事』のオンパレード 写真は、不揃いな屋根防水シート ・地元小規模業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席、是正工事の重点監理を行うを行う	静岡	全て是正
468	３階建ての梁強度不足、内部耐力壁の釘施工不良 写真左は現況、右は梁補強の様子 ・地元中規模建売業者 ・欠陥住宅調査と交渉アドバイスを行う	東京	全て是正
502	公庫仕様による契約をしたにもかかわらず、契約不履行工事 ・地元業者 ・欠陥住宅調査と交渉同席、是正工事の重点監理を行うを行う	埼玉	建築主の２年間の交渉の末、１ヶ月の工期で全面改修
593	床下漏水後の調査	奈良	支障なし報告
596	地下室のコンクリートで多量のジャンカ発生 写真は、鉄筋まで見えているジャンカ ・大手ハウスメーカー ・欠陥住宅調査と交渉アドバイスを行う	奈良	是正工事
619	土台を切り欠く。細い釘を使う。外壁に石膏ボードを張る。素人以下の無茶苦茶な工事続出 ・小規模ログハウスメーカー ・欠陥住宅調査のみ、業者倒産	愛知	工事途中で業者倒産。以降建築主自ら工事を行い完成させる。
643	木材の材料の使用間違い（桧が杉になっていた） ・欠陥住宅調査と交渉アドバイス	香川	施主にて交渉
669	詳しくは、「住宅事件簿」・「ネバーギブアップ」を参照してください。 ・個人設計者	和歌山	施主にて交渉