軸組工法の耐震性の確保は、右の図のように、筋交いや構造用合板(*1)を張った部分を、耐力壁（たいりょくかべ）という地震に対抗できる特別な壁とすることが出来ます。それ以外の壁は、耐震性にはほとんど寄与しない『ただの壁』です。
しかし、これだけでは、耐力壁の『種類』と『量』を定めているだけで、その『質』を確かなものにするために、『耐震金物』をそれぞれの柱ごとに計算するか、法律で定められた表から選んで使うことが法律で義務づけられています。
この規定は、阪神大震災の木造住宅の倒壊原因を調べあげた結果、大きな強さをもつ耐力壁には、大きな引き抜き力が加わるということがより明確になり、柱ごとに耐力壁の種類と配置によって金物を決めなさいとする平成１２年に改訂された法律のひとつです。(*2)
大きな強さを発揮できる耐力壁には、大きな引き抜き力が加わるために、より大きな耐震金物を設けなければならず、それぞれの壁の耐力壁の種類や配置によって、この柱には２．０トンの引き抜き力に対抗できるホールダウン金物が必要だ、この柱にはもう少し小さな金物でよい、といった規定が設けられたのです。
そのため、右上図のように、耐力壁の種類や配置によっては、柱ごとに使う金物をかえる必要があります。
この法律が出来るまえの昔の公庫の仕様では、右図のように、通し柱や、建物の隅にある柱だけにホールダウン金物を取付、それ以外は山形プレートなどの、弱い耐震金物をつけるだけでよい、というものでした。
上の図と比較すると、ホールダウン金物の数も、金物の種類も大きく変わっていることがわかると思います。
(*1)耐力壁として構造用合板を用いる場合は、その張り方にも規定が定められています。建売系では、その様な規定すら知らずに、ただただ、構造用合板を張れば良いと思っている設計者、施工者も多い。
(*2)この規定は木造３階建てでは以前から規定されていたものです。
しかし、この法律を知らずに、昔の公庫仕様が今も生きていると思いこみ、法律の改定も知らずに平気で古い基準のまま建物を建てている業者がいます。
このサイトで行っているサポートサービスでも、軸組工法を扱っている会社の約１／４から１／５(*2)程度の建築会社が、このような無知を実態とする違法建築が行われています。
(*2)建物の数の比率ではなく、会社の数での比率。大手ハウスメーカーなどはキチンと計算しているため、建物の比率でいうともっと少なくなる。なお、２～３年前は１／３以上の会社が法改定を知らずに建てています。
なぜ？
では、なぜその様な法律を知らずに、平気で法規不適合（違法建築）が行われているのでしょうか？そんな疑問が出てくるのは当然ですが、答えは簡単です。
耳障りなコラムＣＡＢＩＮでも紹介しているように、木造２階建ての建物では、建築確認を提出しても耐震性などはチェックされていません。チェックがされていないということは、中間検査に来ても、耐震金物のチェックなどは審査対象外なので検査しない。指摘されない。
そして、中間検査で指摘されないから、その会社では、いつまで経っても、自分がやっていることが間違っていないという誤解を生じさせているのです。
怖～い話ですが、法の不整備が生んだ実態です。
簡単な見分け方
でも、早々いっても、素人の人が図面に金物の種類が書かれてあってもわかりませんね。簡単問診法をご紹介しましょう。
次のように設計者に質問してください。
- 耐力壁に構造用合板と筋交いを併用していない住宅の場合
「金物の計算は、告示の表からですか。Ｎ値計算をして求められたのですか」
この答えが、明確に「告示の表から」あるいは「Ｎ値計算から」という答えが返ってくる会社は、たぶん、大丈夫でしょう。
でも、「むにゃむにゃむにゃ」とよくわからない説明なら要注意です。
- 耐力壁に構造用合板と筋交いを併用している住宅の場合
上と同じ質問をし、
「Ｎ値計算で求めている」という答えなら大丈夫。でも、「告示の表でしている」「むにゃむにゃむにゃ」といった「Ｎ値計算で求めている」という以外の返事であれば、この設計者は法律を知らない危険な住宅を建てているかも知れないと考えましょう。
注：告示の表とは、建築基準法の告示第1460号という法律のなかで表形式で規定されているからです。
注：これ以外に「構造計算で求めている」という会社は立派ですが、その場合は、必ず構造計算書をもらってください。ページ数はＡ４で６０～１００ページになっているはずです。構造計算をしていないのに、「構造計算をしている」と言ったほうがもっともらしいと考えて答えるふとどきなヤツもいますから。。。
注：木造３階建ての場合は、すべて構造計算が義務づけられていますから、その通りに工事がされていれば大丈夫です。この話は木造２階建てだけの話です。
いるんですねぇ。まだまだ