地下室といっても、下の図のように、その形状は様々です。

１．地下収納庫タイプ
　地下室というよりは、床下収納庫の大型版ですが、天井の高さが１．４ｍを越えなければ階とはなりません。その結果、床面積に入れる必要が無く、また、階にならない以上、地階という理由で、その部分の構造計算をする必要もありません。
　少しコストはかかりますが、小屋裏収納の床下版と考えればいいでしょう。小屋裏収納と違い、高温にならない反面、床下のため湿気やすい環境ですが、湿気ても大丈夫なような品物を収納するにはうってつけです。

２．半地下タイプ
　どちらかというと、道路斜線などの制限をクリアするために、やむを得ず地面側に建物を下げて、建物の総高さを低くする。あるいは、傾斜地なので、部分的に半地下部分が出来てしまう、といったケースで見られる地下構造で、１階の床が地面より下になってしまうタイプです。下図のように、２階建てとあまり変わらない高さで３階建てを作ることが出来ます。

３．地下室タイプ
　文字通り純粋な地下室で、左の何らかのメリットを生かすために作られるものです。この場合でも、全く窓が取れない完全な地下室と、ドライエリアを設けて窓を設ける地下室の２つの方法があります。完全な地下室の場合は、防音効果は完全ですが、結露対策やそのための換気装置などをすべて機械で計画的に行う必要があります。ドライエリア方式は、防音という面では少し劣りますが、窓が設けられるため、採光を取り入れたり、自然換気を使うことが出来ます。音楽室など、特別な防音効果を必要としない場合は、ドライエリアを設けた方が快適に暮らせるでしょう。