このページでは、契約サポートコースの建築条件付きコースのマニュアルをご紹介しています。


 注:「注文住宅コース」や、建築主デジカメコース、第三者監理のマニュアルは左のボタンからどうぞ。
 注:マニュアルだけの頒布は行っていませんので、あらかじめご了承ください。

契約サポート・建築条件付きの目次

■ガイダンス
・はじめに
・図面送付のお願い
・今後の連絡について
・その他のサービス

■不動産取引の基礎知識
・宅建業法を知ろう!
・違法な広告例?
・本来の建築条件宅地
・実を取れ!
・仲介業者と仲介手数料
・販売会社の長、短
・焦る気持ち
・業界の不思議

■間取りと予算の確定
・納得のいく間取り
・納得のいく仕様1
・納得のいく仕様2
・納得のいく設備
・別途工事の確認
・トータル費用の確定

■保証と品質の基礎知識
・10年保証は義務
・他の保証をチェック
・いろいろな保証制度
・保証制度メリット問題点
・性能表示って何
・どんな性能を基準とすべきか

■契約の流れとポイント
・契約までの流れ
・契約の形
・住宅ローンの流れ
・重要事項説明
・重要事項説明−2
・土地売買契約書
・工事請負契約書
・土地付き建物売買契約書
・特約事項の記載方法
・図面や仕様が曖昧な会社への対策

■契約と民法
・民法と契約
・債務不履行
・契約解除
・ファイナルチェック


■住まいの性能
・はじめに
・住まいと品確法
・住まいの品質
・品確法の耐震等級
・木造住宅の倒壊原因
・耐震性の歴史
・耐震性の計算と程度
・耐久性−1
・耐久性−2
・耐久性−3
・耐久性−4
・断熱性−1
・断熱性−2
・断熱性−3
・断熱性−4
・長期優良住宅

 

 

■基礎
○基礎知識
・基礎の決め方
・基礎のいろいろ
・建物の重さ
・地盤調査
・地盤調査書の見方
・基礎の決め方
・地盤補強のいろいろ
・特殊な基礎に要注意

■軸組工法
○基礎知識

・軸組工法の基本
・耐震性の基本..1
・耐震性の基本..2
・耐震性の基本..3
・耐震等級ってなに?

注:軸組、フレーミングは、契約されようとする工法の資料が付きます。

両方の工法で検討されている場合は、両方の資料をお付けします。

 

■フレーミング
○基礎知識
・2X4工法の基本
・2X4は六面体
・釘の重要性
・材料の基礎知識
・耐震等級ってなに?


注:軸組、フレーミングは、契約されようとする工法の資料が付きます。

両方の工法で検討されている場合は、両方の資料をお付けします。

 

ガイダンス/不動産取引の基礎知識

・始めに
・今後の手順
・図面送付のお願い
不動産取引の基礎知識
・宅建業法を知ろう!
・違法な広告例?
・本来の建築条件宅地
・実を取れ!
・仲介業者と仲介手数料
・販売会社の長、短
・焦る気持ち
・業界の不思議

 
 
 
間取りと予算の確定/性能と品質の基礎知識

間取りと予算の確定
・納得のいく間取り
・納得のいく仕様1
・納得のいく仕様2
・納得のいく設備
・別途工事の確認
・トータル費用の確定

保証と品質の基礎知識
・10年保証は義務
・他の保証をチェック
・いろいろな保証制度
・保証制度メリット問題点
・性能表示って何
・どんな性能を基準とすべきか

 
契約の流れとポイント/契約と民法

契約の流れとポイント
・契約までの流れ
・契約の形
・住宅ローンの流れ
・重要事項説明
・重要事項説明−2
・土地売買契約書
・工事請負契約書
・土地付き建物売買契約書
・特約事項の記載方法
・図面や仕様が曖昧な会社への対策

契約と民法
・民法と契約
・債務不履行
・契約解除
・ファイナルチェック

     
 
住まいの性能
・はじめに
・住まいと品確法
・住まいの品質
・品確法の耐震等級
・木造住宅の倒壊原因
・耐震性の歴史
・耐震性の計算と程度
・耐久性−1
・耐久性−2
・耐久性−3
・耐久性−4
・断熱性−1
・断熱性−2
・断熱性−3
・断熱性−4
・長期優良住宅
 
         
 
基礎

○基礎知識
・基礎の決め方
・基礎のいろいろ
・建物の重さ
・地盤調査
・地盤調査書の見方
・基礎の決め方
・地盤補強のいろいろ
・特殊な基礎に要注意

 

     
軸組
○基礎知識
・軸組工法の基本
・耐震性の基本..1
・耐震性の基本..2
・耐震性の基本..3
・耐震等級ってなに?
     
フレーミング

○基礎知識
・2X4工法の基本
・2X4は六面体
・釘の重要性
・材料の基礎知識
・耐震等級ってなに?