間取りを考えるときに、設備の配管まで考える人はいません。
これは、経験の少ない工務店でも同様のことがいえます。
しかし、痛い目を見るのは１０〜１５年後。設備の老朽化や改装などで設備配管をさわる必要が生じたときに初めてわかります。

漏水事故もすぐに直せ、将来の増改築の時でも用意に変更のできる設備配管のメンテナンスを考えるのは、劣化の軽減等級を高くしたい人には必須項目です。

さや管ヘッダー工法など容易に給排水管が点検できたり、交換できる仕組みが必要な項目です。