●性能表示制度ダイジェスト
・はじめに
・構造の安定性（耐震性）
・火災時の安全性
・光・視環境
・劣化の低減（耐久性）
・維持管理の配慮
・温熱環境（省エネ性）
・空気環境（シックハウス）
・高齢者への配慮
・音環境
・防犯に関すること

●住宅性能と記号
○断熱系
・Ｃ値　：相当すきま面積
・Ｋ値　：熱貫流率
・Ｑ値　：熱損失係数
○防音系
・Ｌ値　：床の遮音等級
・Ｔ値　：サッシの遮音等級
・Ｄ値　：壁などの遮音性能
○木材系
・Ｄ１材：木材の耐久性区分
・ＫＤ材：乾燥木材
○地盤系
・Ｎ値　：地盤強度の指標
○シックハウス
・Ｆｃ値：ホルムアルデヒド

●住まいの防犯対策
・ドロボウの手口と侵入口
・防犯対策の基本
・それぞれの場所の防犯対策
・ガラス知識・ＣＰマーク

●住宅の防音と遮音
・音とは
・２世帯住宅と防音
・外部からの防音と遮音
・マンションの防音

●バリアフリーを考える
・データビュー
・バリアフリーのヒント
・部屋別バリアフリー
・介護用品ダイジェスト

●性能ミニ知識
・長期優良住宅

マンションでもっとも苦情が多いものの一つが、上下階の音です。
コンクリート自身は、５０ｄｂも遮音する大変大きな遮音材ですが、この音は、コンクリートを伝わってくる固体音であるため、特別な配慮が必要になっています。
大きな空気音を遮断する高性能な遮音材であるが故に、固体振動の微妙な音が気になってくるのです。

マンション特有の遮音等級

マンションでは、床の遮音性能を比較するときに、重量襲撃音（ＬL）と軽量衝撃音（ＬH）の２種類の物差しがあります。
今までの遮音性能はｄｂ（デシベル）で表し、数値が大きいほど遮音性能は優れていますが、マンションの床の遮音性能は、数値の小さいほど高性能になっています。

重量衝撃音と軽量衝撃音

音の種類	音源	建物の対策
重量衝撃音	足音、飛び跳ねる音	堅い、重い材料を使う。振動を制御する材料を使う。
軽量衝撃音	物を落とした音イスの移動音	カーペット等の床材を敷く。

遮音等級の目安　（日本建築学会の遮音性能基準９７．７）

遮音等級	Ｌ－６０	Ｌ－５５	Ｌ－５０	Ｌ－４５	Ｌ－４０
人の飛び跳ね歩行音	よく聞こえる。	聞こえる。	小さく聞こえる。	聞こえるが意識することはない。	かすかに聞こえるが、遠くから聞こえる感じ。
物の落下音、イスの移動音	かなり聞こえる。	気になる。	聞こえる。	小さく聞こえる。	ほとんど聞こえない。
生活実感	スリッパ歩行音が良く聞こえる。	イスを引きずる音がうるさく感じる。	イスを引きずる音は聞こえる。	スプーンを落とすとかなり聞こえる。	気配は感じるが気にならない。

マンションの遮音工事はどこまで

床の遮音工事はあくまで任意の工事です。２．０００年から、住宅性能の基準が出来ましたが、それでもなにを採用するかは任意です。建築基準法や公庫融資に必要な条件ではありません。

工法のいろいろ

直貼り遮音フローリング	スタイロフォームを下地とした遮音フローリング	遮音用の脚を下地とした遮音フローリング

必要厚み１５～２０mm 注）単なる直貼フローリングは遮音性能はありません。	必要厚み４０～６０mm	必要厚み８０～２００mm

注）どちらが高性能と言うものではありません。それぞれにいろいろな遮音性能の製品があります。

マンションの選び方

マンションは、立地によって遮音性能の要求度合いが大きく異なります。

郊外の静かなマンション

夜になるとカエルの音が聞こえてくるほどの静かな場所では、上下階の床からの音は非常に気になります。
静かな分だけ、音は相対的に大きく、敏感に聞こえます。
十分な床の遮音性能があるか、そして、ある程度の音なら吸収できるカーペット敷きやピース敷きカーペットの採用も重要なポイントです。

幹線道路などの騒音の多い地域のマンション

相対的に、周囲の音が大きい地域では、床防音もさることながら、窓からの遮音も快適に過ごす重要なポイントです。
コンクリートの壁は、それだけで５０ｄｂという、十分な遮音性能を持っていますが、一般のサッシは、１５ｄｂ程度の性能しかありません。
窓をいくら締め切っても、窓からどんどん音が入ってくるのは間違いありません。
カーテンという二次的な防音とは別に、防音サッシが入っているかどうかも、マンションの選択ポイントの一つです。

　　住宅の防音と遮音　　