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長期優良住宅制度とは

●基礎知識
戸建住宅4つの取得法
確認申請とは
住宅会社のバラツキ度

●構想、計画編
ライフステージを考える
ライフスタイルを知ろう
設計と工事に必要な時間
コラム:工期は何ヶ月が適正
購入派 VS 賃貸派

●不動産取引の基礎
土地 建物をめぐる法律
不動産広告の見方
建物価格の目安
地価を調べる
不動産広告の種類と信頼度
不動産業者チェックポイント

●住宅ローンの基礎
トータル費用の把握
いくら借りられるか
繰上返済でさっさと返そう
変動金利か、固定金利か
銀行金利の裏を見よ!
火災保険のミニ知識
コラム:保証料っな〜んだ!

●コラム&ミニ知識
住宅20年の性能変化
大中小、零細企業の比率

データから見る住まい
人工減少社会と住まい


●プランのヒント
○部屋の広さ
リビングの広さ
主寝室の広さ
子供室の広さ
フリースペースの注意点
ちょうどいい。マイスペース

○その他
収納のヒント
2階リビングの
メリット、デメリット

生活感が近くなる1/50の縮尺
風通しの良い家にしたい
シンナーバルコニーの薦め
南にある建物の影の長さ
○窓の科学
失敗した−!?第一位・窓
窓の大きさと配置の目安
窓の方角と人間心理学
【実践】 窓の配置・1階
【実践】 窓の配置・2階

 


 
 
インナーバルコニーの薦め

 三寒四温の気まぐれに雨の降る季節。
 梅雨時の長雨。
 冬の冷たい雨。
 そんなとき、洗濯物はことのほか乾きにくい季節になります。
 雨が降ると洗濯物も乾かないので、洗濯を手控えるか、浴室乾燥機などの機械の力を頼ります。あるいはコインランドリーか、室内干し・・・。
 そんなとき便利なのが、インナーバルコニー。
 要は屋根の付いたバルコニーですね。

 雨の日に洗濯物をほしても、そもそも乾きませんし、反対に湿気ます。不意の雨でも狼狽えません。

  マンションでは、上の階のバルコニーが屋根代わりになるので、自然とインナーバルコニーになっています。だから、雨を気にせず洗濯物を干しますが、戸建て住宅は計画しないと「インナーバルコニー」にはなりません

 私がサポートサービスで図面を見ていても、「インナーバルコニー」を採用している住宅はせいぜい1〜2割程度でしょうか。もっと、もっと、検討して欲しい住宅アイテムのような気がします。

 でも、完成後にしまった、と思っても大丈夫。右の写真のような後付け型の屋根もいろいろなデザインで市販されています。


   風通しの良い家にしたい     プランのヒント        南にある建物からの影の長さ