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長期優良住宅制度とは

●基礎知識
戸建住宅4つの取得法
確認申請とは
住宅会社のバラツキ度

●構想、計画編
ライフステージを考える
ライフスタイルを知ろう
設計と工事に必要な時間
コラム:工期は何ヶ月が適正
購入派 VS 賃貸派

●不動産取引の基礎
土地 建物をめぐる法律
不動産広告の見方
建物価格の目安
地価を調べる
不動産広告の種類と信頼度
不動産業者チェックポイント

●住宅ローンの基礎
トータル費用の把握
いくら借りられるか
繰上返済でさっさと返そう
変動金利か、固定金利か
銀行金利の裏を見よ!
火災保険のミニ知識
コラム:保証料っな〜んだ!

●コラム&ミニ知識
住宅20年の性能変化
大中小、零細企業の比率

データから見る住まい
人工減少社会と住まい


●プランのヒント
○部屋の広さ
リビングの広さ
主寝室の広さ
子供室の広さ
フリースペースの注意点
ちょうどいい。マイスペース

○その他
収納のヒント
2階リビングの
メリット、デメリット

生活感が近くなる1/50の縮尺
風通しの良い家にしたい
シンナーバルコニーの薦め
南にある建物の影の長さ
○窓の科学
失敗した−!?第一位・窓
窓の大きさと配置の目安
窓の方角と人間心理学
【実践】 窓の配置・1階
【実践】 窓の配置・2階

 


 
 
2.主寝室の広さ

 主寝室の広さはどの程度が限界か? 理想か?

 サポートサービスでいただく間取りを見ていると、さすがに、和室で寝られる方は非常に少なくなり、ベッド派が多いようですが、右の図は8帖、10帖、12帖でのベッドを配置した部屋の様子です。

■8畳の寝室
ダブルベッドを置くことが出来ます。通路側にはタンスも置けますが、それだけでほぼ一杯の感じになってしまいます。
図面ではダブルベッドはくっつけていますが、何とか離しておくことが出来るぎりぎりの部屋のサイズが8帖でしょうか。

■10帖の寝室
ダブルベッドも余裕で離して配置することが出来ます。
しかし、書斎スペースというような余分なスペースは、やや難しい広さですね。

■12帖の寝室
図面をよく見ていただければわかりますが、この図面の本当の主寝室の設定は左側です。
そして、私の方で主寝室と設定したのは、実は仕切られていない子供部屋です。


お断り:この間取りは、あるハウスメーカーさんの少し古い間取り集をそのまま使わせてもらっています。

       
 老後、子供が巣立ち、使い手のいなくなった子供室を改装すると、夫婦のベッドを完全に切り離して寝室として使うことも可能になります。
 暑がり、寒がり、寝る時間など個々の体調・気質がはっきりと表れてくるのが50歳以降です。体調が違ってくると、特に夏や冬などは室温設定も違ってくるため、夫婦別々の部屋で休む・・というご夫婦も現れてくる年代です。


リビングの広さ
     プランのヒント       子供室の広さ