いろいろな世の中の仕組みは法律によって形作られています。法律があるからこそ、権利が守られている側面がある反面、その法律のおかげで、全くの自由に取引も建築も出来ない規制という網がかかっている場合があります。

　土地、建物を取り巻く不動産・建築の法律も同様に多種多様な法律によって形成されています。そして、その法律を知る、知らないで損をしたり、不利益を被ったりすることも多いですね。

　このページでは、そんな土地と建物を取り巻く法律を簡単にご紹介しています。
　赤字は最低限覚えておいて欲しい事柄です。

　多くの法律は、それを行う人が守る義務があり、その人が守ることで、その法律を知らない消費者の権利が守られる仕組みになっています。
　たとえば、建築基準法の難しい規定など知らなくても、建築士が理解して法律に準拠して設計しあるいは工事監理をすれば問題は生じません。
　しかし、欠陥住宅や違法工事が行われるのは、それを行う人（建築士や施工者）が、その法律を知らなかったり、間違って理解しているために生じる場合がほとんどですね。
　でも多くの欠陥や違法工事は表面化しません。それは、注文者がそれを見破ることが出来ないからですが、その不利益（欠陥住宅に住むといった不利益）は注文者が被ることになってしまいます。