道路からは必ず、道路斜線という制限がつきまといます

図のような制限が建物にかかります。道路斜線は、自分の敷地の反対側の道路の境界から、住居系用途地域では、1.25の角度で、商業系用途地域では、1.5の角度を越えて建物を建てる事は出来ません。この範囲には、建物や庇を作ることは出来ません。

道路斜線のボーナス制度。

道路斜線にも緩和規定（ボーナス制度）が設けられており、道路から建物を後退して建てると、その距離分、道路斜線は後退します。
たとえば、道路幅員が４ｍで、道路から建物を５０cm後退して建てた場合は、道路の反対側にも５０cmあるものと仮定して、（４．０＋０．５＋０．５）＝５．０ｍが道路斜線の幅となります。ただし、後退距離のカウントは、建物の外壁ではなく、建物の屋根や庇など最短の突出部からの計算です。

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坂道での道路斜線は、要注意

道路斜線は、その道路の地盤からの規制です｡　※図のような場合は、要注意。

角地＝建ぺい率のボーナスはあるが、道路斜線は二方から影響を受けます。

図のように角地の場合は、建ぺい率を計算するときに余分に１０％のボーナスをもらえる場合がありますが、同時にそれぞれの道路からの制限をうけます。