住まいと法律・民法住まいと法律・タイトル

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●建築基準法など
○建物の法律
       
用途地域
道 路
建ぺい率
容積率
道路斜線
北側斜線
日影規制と3階建て住宅

○道路の法律  
私道とは 
私道の権利と義務
ミニ開発の出来る訳


○工事中の損害
 
工事中の損害  
工事中の火災・風水害  
工事中の第三者事故
まとめ

○お隣さんとの関係
 
隣地使用権 209条  
排水の権利義務 214条 
界標設置権 223条  
外壁後退義務 234条 
目隠し請求権 235条

●消費者契約法

基本理念  
契約の取り消し権  
違法な契約条項の無効

●住まいと法律ミニ知識
改正・建築確認制度の概要 
完了検査は受けるべきか?  
無許可でも出来る工事  
あなたも設計者  
建築確認は構造審査を
         していない  
確認申請後の変更は可能か

 
工事中の事故・損害のまとめ

結局まとめてみると。。。。。

   工事中の事故、損害のまとめ・図

工事請負契約では、工事中の一般的な損害や第三者への事故・損害は建築会社の負担ですが、火災や台風、水害などの天変地変(不可抗力の災害)は両者協議がほとんどです。
そのため、工事中は建築会社が工事用に火災保険等に入っていることが非常に重要です。

本当に万が一の場合しか、天変地変(不可抗力の災害)はありませんが、この条項が単に双方協議しか設けられていない契約約款には、必ず工事用火災保険に入っていることを確認した方が良いですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



  工事中の損害(民法)  
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